1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
習志野市
53.3万円/㎡
前年比+27.1%
ペルル谷津干潟
千葉県習志野市袖ケ浦一丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩13分
2004年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
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6階 / 72㎡の場合
相場
3,294万円
45.8万円/㎡
1,972
2,854
3,735
4,616
AI査定結果
推定相場価格
3,294万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,854万円〜3,735万円
39.6万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月9日
ペルル谷津干潟
2,980万円（41.4万円/㎡）/ 6階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 2,980万円 | 41.4万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は41.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | ペルル谷津干潟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅13分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/14 | ルナコート谷津エバープライム 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅8分 | 3,580万円 | 41.4万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/28 | アトランティス津田沼I 習志野市谷津一丁目 | 谷津駅10分 | 2,990万円 | 45.9万円 | 65.11㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/03 | アトランティス津田沼I 習志野市谷津町一丁目 | 谷津駅11分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/03 | アデニウム津田沼 習志野市谷津町一丁目 | 津田沼駅17分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.02㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/17 | リリーベル津田沼サーモス 習志野市津田沼七丁目 | 京成津田沼駅9分 | 3,680万円 | 51.6万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション津田沼藤崎 習志野市藤崎二丁目 | 津田沼駅14分 | 3,580万円 | 50.7万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 習志野市鷺沼台一丁目 | 京成津田沼駅10分 | 2,990万円 | 42.3万円 | 70.68㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/10 | レクセルマンション津田沼 習志野市鷺沼二丁目 | 京成津田沼駅9分 | 3,380万円 | 41.9万円 | 80.65㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/09 | アトランティス習志野 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅4分 | 3,598万円 | 43.4万円 | 82.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/29 | フォルスコート習志野大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅5分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/16 | ゼクスパーク津田沼東 習志野市東習志野一丁目 | 実籾駅19分 | 2,590万円 | 32.9万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/10 | アルス習志野大久保 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅9分 | 2,550万円 | 39.4万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/03 | ペルル大久保壱番館 習志野市本大久保五丁目 | 京成大久保駅6分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズヴィアーレ習志野 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅8分 | 2,598万円 | 33.5万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/25 | ローヤルシティ実籾 習志野市実籾一丁目 | 実籾駅4分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/23 | グラーサ習志野実籾 習志野市実籾五丁目 | 実籾駅5分 | 3,480万円 | 48.4万円 | 71.87㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | レクシオ東習志野 習志野市東習志野五丁目 | 実籾駅12分 | 2,150万円 | 33.0万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、習志野市では27.1%上昇しています。
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1994年築 / 5階建 / 20戸 / RC造