1999〜2009年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
千葉県
50.9万円/㎡
前年比+9.9%
習志野市
40.3万円/㎡
前年比-6.1%
ペルル谷津干潟
千葉県習志野市袖ケ浦一丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩13分
2004年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
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6階 / 72㎡の場合
相場
3,294万円
45.8万円/㎡
1,972
2,854
3,735
4,616
AI査定結果
推定相場価格
3,294万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,854万円〜3,735万円
39.6万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月24日
ペルル谷津干潟
2,980万円（41.4万円/㎡）/ 6階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 2,980万円 | 41.4万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,290万円 | 45.7万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/15 | 3,290万円 | 48.1万円 | 7階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/07 | 3,490万円 | 48.5万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/12 | 3,580万円 | 49.7万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/04 | 3,580万円 | 52.3万円 | 7階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/18 | 3,480万円 | 49.3万円 | 6階 | 70.61㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | ペルル谷津干潟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅13分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/29 | アデニウム津田沼 習志野市谷津町一丁目 | 津田沼駅17分 | 4,100万円 | 53.1万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/10 | リリーベル津田沼サーモス 習志野市津田沼七丁目 | 京成津田沼駅9分 | 3,780万円 | 53.0万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | アトランティス津田沼1 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅12分 | 3,280万円 | 47.8万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/28 | アトランティス津田沼I 習志野市谷津一丁目 | 谷津駅10分 | 2,990万円 | 45.9万円 | 65.11㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/30 | エクセレント津田沼ヒルズ 習志野市谷津五丁目 | 津田沼駅16分 | 4,580万円 | 56.7万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2023/02/19 | ペルル谷津 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅10分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.18㎡ | 3LDK+ | 5階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2023/02/17 | コスモヒルズ津田沼 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅8分 | 4,600万円 | 60.6万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/15 | 藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅6分 | 4,980万円 | 60.2万円 | 82.71㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2022/09/10 | パークハウス津田沼二丁目 習志野市津田沼二丁目 | 京成津田沼駅6分 | 4,780万円 | 60.8万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/10 | レクセルマンション津田沼 習志野市鷺沼二丁目 | 京成津田沼駅9分 | 3,380万円 | 41.9万円 | 80.65㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/26 | アトランティス津田沼II 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅6分 | 4,390万円 | 61.7万円 | 71.11㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 北西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/04 | L・フロール香澄公園 習志野市香澄四丁目 | 新習志野駅16分 | 3,280万円 | 39.2万円 | 83.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 習志野市鷺沼台一丁目 | 京成津田沼駅10分 | 2,990万円 | 42.3万円 | 70.68㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/12 | D’クラディア津田沼 習志野市谷津七丁目 | 津田沼駅5分 | 4,980万円 | 59.0万円 | 84.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 2005年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.9%上昇、習志野市では6.1%下落しています。
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京成本線 / 谷津駅 徒歩 10分
1970年築 / 5階建 / 40戸 / RC造